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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 3.100 € mese (cod.65ca7555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 3.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermete Novelli nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Ermete Novelli) è pari a
23,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemonte
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ermete Novelli, a pochi passi da Piazza delle Muse e nelle immediate vicinanze della Luiss, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al 1° piano alto all’interno di un edificio che è stato oggetto di un recentissimo restyling edilizio che coniuga eleganza, innovazione tecnologica ed efficienza energetica
