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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli a 5.500 € mese (cod.65c4d129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Appio Pignatelli, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via al Quarto Miglio nella zona OMI D23, è proposta in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI)) per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per ville (da 15,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Appio Pignatelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Appio Pignatelli pressi Via al Quarto Miglio) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Appio Pignatelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
An oasis of history and tranquility on the Appian WayImagine living in a place where time seems to have stood still, immersed in Rome's millennia-old history yet with all the modern conveniences. This splendid period villa is located on one of the mo […]
