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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 1.500 € mese (cod.65c1e95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriello Chiabrera nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Urbana Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per uffici (da 14,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gabriello Chiabrera) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
San Paolo, Via Gabriello Chiabrera adiacenze Via Silvio D'Amico, proponiamo in locazione un appartamento sito al piano terra. L'immobile è in perfetto stato data la recentissima e qualitativa ristrutturazione e non è stato al momento ancora abitato. In doppia esposizione e discretamente luminoso è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Qualitativi infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e porta blindata. Riscaldamento centralizzato e scaldabagno a gas per l'acqua calda sanitaria. L'appartamento viene consegnato privo dell'arredamento e con predisposizione per l'aria condizionata in tutte le camere. Servizio di portineria intera giornata. Interessante opportunità rivolta a persone referenziate dotate di contratto di lavoro a tempo indeterminato proveniente da solida azienda. Le tre ampie camere oltre alla cucina non presente che potrebbe essere utilizzata come reception o sala di attesa, permettono una locazione anche a società per uso ufficio, studio professionale o medico. Immediata vicinanza all' Università Roma Tre. Ottimo collegamento con i mezzi pubblici, trovandosi a poca distanza dalle fermate della metropolitana "San Paolo" e "Marconi" della linea "B", oltre ai vari mezzi di superficie. POSSIBILITA' DI AFFITTO A SOCIETA'. SOLO CONTRATO 4 ANNI + 4 ANNI. IMMOBILE NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO RICETTIVO. Le informazioni riportate e la rappresentazioni grafiche sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
