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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.500 € mese (cod.65c1cdf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valle di Riva nella zona OMI D46, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per uffici (da 11,8 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Valle di Riva) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Capri S.r.l.s. ... dal 1989
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Montesacro Ad. Piazza Capri – In Via Valle di Riva, proponiamo un esclusivo appartamento ad uso ufficio, ristrutturato e pronto ad accogliere l’attività per chi desidera coniugare immagine, efficienza e posizionamento strategico. Gli spazi, riservati e perfettamente organizzati, sono inseriti in un contesto dove ogni dettaglio è studiato per garantire comfort e un’estetica raffinata in ambienti caratterizzati da un design contemporaneo. L’immobile è al terzo piano di mq 100, catastalmente classificato A/2 ma destinato esclusivamente ad uso ufficio (non abitativo) e presenta la seguente distribuzione: Ampio ingresso/sala d’attesa con suggestiva parete a cascata d’acqua, tre ampi uffici con possibilità di almeno n. 3 postazioni di lavoro, zona segreteria o zona archivio e un bagno. La Pavimentazione è in parquet, gli infissi in doppio vetro ed è presente la predisposizione per climatizzazione caldo/freddo Questa sede è perfetta per uffici e studi professionali La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza grazie alla vicinanza con le Metro B Conca d’Oro e Jonio e alle principali arterie di collegamento (Nomentana, Salaria e Gra
