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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 950 € mese (cod.65bb928e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Tufello nella zona OMI D12, è proposta in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Monte Sacro/Talenti (da 12,5 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Monte Sacro/Talenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
16,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Network Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In Via Villa di Faonte, in un contesto residenziale moderno e signorile, proponiamo la locazione di un locale commerciale (C/1) di circa 44 mq. L'immobile, situato al piano terra, si presenta come un open space luminoso e completamente ristrutturato, rifinito con uno stile moderno e accattivante. L'ingresso su strada e le due ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, l'interno è caratterizzato da un ambiente open space e un servizio. Il locale viene consegnato completamente arredato con scaffalature moderne in vetro e metallo con retroilluminazione a LED, bancone dal design curato e cassettiere coordinate. Ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano. Perfetto per attività di vendita al dettaglio, profumeria, boutique. Locale privo di canna fumaria. Contratto commerciale: 6+6 anni. Libero subito. Un'opportunità eccellente per chi desidera avviare la propria attività in un locale già pronto all'uso e in una posizione strategica. CONTATTACI OGGI STESSO per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Visita il sito internet frimmacademy. it, la pagina Facebook eaversa@frimmacademy o l'applicazione m. frimm. com/41337. Affidati al nostro staff di professionisti per una trattativa trasparente e una ricerca mirata alle tue esigenze. Il nostro ufficio di back office si trova in Viale Giulio Cesare 2 . Telefono 06 89167059
