Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.100 € mese (cod.65bb7892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paola Falconieri nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Investiroma di Federico Mastropaolo) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA)) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, ma anche la zona di Gianicolense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Paola Falconieri) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investiroma di Federico Mastropaolo
VIA FILIPPO CORRIDONI 15, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL I AGOSTO 2026. L'APPARTAMENTO SARA' LOCATO ESCLUSIVAMENTE A PERSONE DOTATE DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E CON BUSTA PAGA COMPATIBILE CON IL CANONE RICHIESTO. SUGGERIAMO AGLI INTERESSATI DI SCRIVERCI A QUESTA MAIL (inve […]
