Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 2.100 € mese (cod.65b50db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Giuliana nella zona OMI C41, è proposto in affitto (da TEMPOCASA ROMA PRATI/OTTAVIANO) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via della Giuliana) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Tempocasa Roma Prati propone in affitto un ampio trilocale in via della Giuliana Nel cuore del quartiere Prati, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in affitto un luminoso trilocale di 110 mq, situato al primo piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento si compone di un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e un comodo bagno completo. Nonostante il piano, l’immobile gode di una buona luminosità, rendendo gli ambienti piacevoli e vivibili durante tutta la giornata. La posizione rappresenta un valore aggiunto: via della Giuliana offre tutti i principali servizi a portata di mano, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, nel pieno centro del quartiere Prati. Tipologia contrattuale da concordare con la proprietà (non disponibile per contratti transitori). Soluzione ideale per lavoratori o studenti alla ricerca di comfort e praticità in una delle zone più centrali e vivaci di Roma
