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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.400 € mese (cod.65b3622f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umberto Tupini nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Viale Umberto Tupini) è pari a
19,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare vadalà
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Affitto a Viale Tupini - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento in affitto, situato in una posizione centralissima in viale Tupini. Inserito in un palazzo signorile con servizio di portineria, questo immobi […]
