L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Roma a 3.200 € mese (cod.65b2dca5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a 3.200 € mese per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 25,6 €/m² mese e 27,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,12%).

•  Sito Istituzionale: Roma
•  Wikipedia: Roma
•  Mercato Immobiliare a Roma
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nomentano
•  Mercato Immobiliare in zona Nomentano