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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Trionfale a 580 € mese (cod.65b24009)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Trionfale (da 21,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Trionfale pressi Viale Cortina d'Ampezzo) è pari a
26,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Collatino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CASSIA CORTINA D'AMPEZZO MONOLOCALE ARREDATO APPENA RISTRUTTURATO (VIALE CORTINA D'AMPEZZO ) Proponiamo in zona Cortina D'Ampezzo, adiacente i principali servizi ed i mezzi di trasporto, accogliente monolocale di 20 mq arredato ed in buone condizioni […]
