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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Trionfale a 580 € mese (cod.65b24009)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Trionfale (da 21,3 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trionfale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Trionfale pressi Viale Cortina d'Ampezzo) è pari a
27,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CASSIA CORTINA D'AMPEZZO MONOLOCALE ARREDATO APPENA RISTRUTTURATO (VIALE CORTINA D'AMPEZZO ) Proponiamo in zona Cortina D'Ampezzo, adiacente i principali servizi ed i mezzi di trasporto, accogliente monolocale di 20 mq arredato ed in buone condizioni […]
