Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino a 800 € mese (cod.65b26fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Sabelli nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI)) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per monolocali (da 20,9 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tiburtino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tiburtino pressi Via dei Sabelli) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Tiburtino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Eritrea
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore di San Lorenzo e più precisamente in Via Dei Sabelli proponiamo in locazione un grazioso monolocale di 35 mq posto al III piano in ottime condizioni interne. La soluzione è composta da: ingresso, angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili ed il riscaldamento è autonomo. Contratto 3+2 o 4+4 Rivolto a studenti con garanzia dei genitori o professionisti con adeguate referenze reddituali
