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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 5.700 € mese (cod.65b1785b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 5.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI C50, è proposto in affitto a
5.700 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA)) per uffici (da 22,6 €/m² mese a 44,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
34,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdemonte
DESCRIZIONE
Nel prestigioso quartiere Flaminio, nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da piazza del Popolo in prossimità della metro A fermata “Flaminio”, in una delle vie in assoluto più centrali e strategicamente meglio collocate, proponiamo, all’interno di un edificio direzionale con servizio di portineria la locazione di un luminosissimo ufficio di alta rappresentanza. L'immobile è ubicato al 3 piano e si compone di 7 stanze e due bagni. Interamente cablato e dotato di aria condizionata
