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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 1.500 € mese (cod.65b1203f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Foraggi nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Rione Monti/Campitelli (da 19,5 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via dei Foraggi) è pari a
25,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Nel cuore più autentico e senza tempo del centro storico di Roma, a pochi passi dalle suggestive Via dei Foraggi, Via dei Fienili e Via di San Teodoro, proponiamo in locazione un ufficio recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile. La zona, tra le più affascinanti della capitale, è un intreccio armonioso di storia e bellezza: palazzi d’epoca, strade silenziose e un’atmosfera raffinata che racconta la Roma di una volta, quella che ancora oggi incanta e ispira. La posizione è strategica, nel cuore dell’area archeologica, tra i principali monumenti della città, facilmente raggiungibile e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, uffici istituzionali, studi professionali e attività di alto profilo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca rappresentanza e funzionalità. L’immobile è situato all’interno di un palazzo elegante e ben curato, recentemente ristrutturato, che conserva il fascino dell’architettura storica romana. L’ufficio, anch’esso completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: un primo ambiente spazioso e luminoso; tramite disimpegno si accede a un secondo ambiente adibito a studio e al bagno di servizio Una soluzione ideale per chi desidera lavorare in un ambiente silenzioso, elegante e ricco di storia, dove il passato incontra il presente e accompagna con discrezione ogni giornata professionale
