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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 1.650 € mese (cod.65b008c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
19 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per trivani (da 13,1 €/m² mese a 26,2 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Solferino/de nicola - via gaeta - libero dal 10 settembrecontratto annuale - non disponibile ad uso ricettivoa pochi minuti dalla fermata della metropolita di 'termini', in elegante palazzo d'epoca proponiamo al piano rialzato trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato ed arredato. l'appartamento è cosù composto: ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e giardino di pertinenza di circa 110 mq.aria condizionata. Riscaldamento autonomo.richiesta mensile: € 1.650,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali mensili. + € 150,00 utenze all inclusive riscaldamento, luce, gas, acqua calda/fredda, tassa rifiuti.ideale anche per studenti196,67 kwh/m2 a
