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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano a 3.900 € mese (cod.65ae8d58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 3.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Pinciano (da 19,6 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per pentavani in zona Pinciano (da 15 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pinciano) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Davide Di Santo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto
All'interno di uno stabile residenziale appena completamente ristrutturato, Vi proponiamo questo ufficio di rappresentanza posto al primo piano Composto da cinque vani di cui uno molto grande con meravigliosa accesso su terrazza esterna, e tre bagni Impianti tecnologici di ultima generazione Servizio di portineria diurno Possibilita' posto auto Per Info, Contatti & Visite Davide Di Santo Poala Roncari
