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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Don Bosco a 1.300 € mese (cod.65ae401d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Don Bosco, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flavio Stilicone nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da De Angelis Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Via Flavio Stilicone) è pari a
17,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Don Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
TUSCOLANA - Via Flavio Stilicone 247, zona Cinecittà, A POCHI PASSI dalla Metro A (Giulio Agricola / Lucio Sestio), VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, stiamo trattando la locazione di un appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al terzo piano CON ASCENSORE, composto da soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici. camera matrimoniale, cameretta con divano letto utilizzabile anche come studio, bagno con box doccia idromassaggio. L’immobile è stato ristrutturato e presenta parquet, infissi nuovi, condizionatori caldo/freddo, lavatrice, porta blindata, infissi in pvc, lavastoviglie. Riscaldamento centralizzato con valvole. Condominio euro 98,00 mensili comprensivi delle spese dell'acqua. Contratto transitorio 18 mesi per non residenti - LIBERO DA GIUGNO Prezzo richiesto euro 1300 Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880
