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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 2.100 € mese (cod.65ae10e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTUNE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con garage
In una delle aree più tranquille e residenziali della Cassia, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 126 mq, situato al 1° piano di una elegante palazzina in cortina. L’immobile gode di una doppia esposizione, ed è così composto: - Ingresso - Ampio salone con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 15 mq - Cucina semi-abitabile arredata con accesso al balcone - Disimpegno - Tre camere da letto - Due bagni Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa. L’appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. Verrò consegnato completamente arredato. Disponibile da fine luglio 2026. Gradite ambasciate e enti internazionali. La richiesta è di € 2.100 mensili Le spese condominiali sono di circa € 120/mese. Per informazioni e appuntamenti: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma Tel: 06 94831482 / 06 69325754 Cell: 329 0012244
