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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tor Sapienza a 4.200 € mese (cod.65ae0f74)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tor Sapienza, la richiesta di 4.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Tor Sapienza (da 8,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Tor Sapienza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tor Sapienza) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Tor Sapienza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in locazione immobile uso ufficio di mq 330 circa, piano primo, non arredato, dotato di impianto elettrico e di climatizzazione caldo/freddo L’altezza interna è di mt 3,00, altezza ingresso mt 2,80. L’immobile all’ interno è composto da 9 vani e doppi servizi igienici. Completa la proprietà una superficie esterna ampia e condivisa con n. 14 posti auto. A meno di 1 km dal GRA e a 500 mt dalla stazione “La Rustica”. Soluzione ottima anche per uso laboratorio pulito (A-1017). Affittasi ad € 4.200,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
