Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in affitto a Roma in zona Trieste a 600 € mese (cod.65aac5cd)
Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Largo Forano nella zona OMI C21, è proposta in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per mansarde (da 17,2 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Trieste pressi Largo Forano) è pari a
24,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Della Vittoria che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage da ristrutturare
L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la locazione di una stanza in appartamento posto al quarto piano di uno stabile degli anni ’60 nel quartiere Salario e più precisamente in Largo Forano. La stanza, ad uso singola, è dotata di letto matrimoniale […]
