Negozio in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 2.000 € mese (cod.65aa3c03)

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione

RIF: RMCP604 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo quartiere Talenti/Monte Sacro a poca distanza da Via Ugo Ojetti, di un meraviglioso e ristrutturatissimo Bistrot/CocktailBar dal design moderno ed accattivante. La location dispone di 5 vetrine, si tratta di mq 120 c. a. disposti su un unico livello. L’ampia sala permette di ospitare 65 coperti interni c.a. e dispone di un bancone di mt 6 c.a. lineari dove troviamo una doppia postazione caffetteria e CocktailBar attrezzata con frigoriferi positi e negativi, doppio lavello e scaffalature, doppio frigo vetrina per bevande, doppia cantina vino refrigerata e frigo refrigerato per i fusti di birra. E’ presente un laboratorio di gastronomia fredda, assolutamente ampliabile a mq 16 c.a., che permetterebbe di attuare processi di cottura vista la presenza della Canna Fumaria. Completano il piano, i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. Esternamente, abbiamo un bellissimo spazio di pertinenza che permette di ospitare 80 coperti c.a, arredato con tavoli, sedie e divani. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici Canna Fumaria. Location climatizzata ed insonorizzata. Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria. Contratto di locazione 6+6 ad E 2.000,00 al mese con scadenza 02/2032. A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.000,00. Lo splendido connubio tra il design moderno e la qualità del cibo e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non, partendo dall’aperitivo fino ad arrivare al dopocena. Eccellente stato di manutenzione. Avviamento consolidato in costante crescita. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.0[…]