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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 1.000 € mese (cod.65a8f11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ciceri nella zona OMI D53, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUADRARO (VIA DEI QUINTILI)) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via dei Ciceri) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Questo appartamento con una camera da letto completamente arredato, situato nel Quadraro-Quartiere Tuscolano, offre un'esperienza abitativa confortevole ed elegante. L'immobile dispone di comfort moderni come lavatrice privata, forno, aria condizionata individuale e TV. Gli inquilini possono usufruire di un balcone, che offre un piacevole spazio esterno. L'appartamento è stato controllato personalmente da un Homechecker di Spotahome, per garantirvi la massima tranquillità sulla sua qualità e sulle sue condizioni. Il quartiere del Quadraro-Quartiere Tuscolano è vivace e comodo. Nelle vicinanze troverete importanti punti di riferimento come Batteria Porta Furba. Per la spesa quotidiana, supermercati come Tigre e Despar sono raggiungibili a piedi. Inoltre, potrete gustare la cucina locale e gustare le specialità culinarie in numerosi ristoranti e pizzerie, tra cui Pane & Pizza e The White. Esplorate tutto ciò che questa zona dinamica ha da offrire
