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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 4.500 € mese (cod.65a8edf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 4.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Boccaccio nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
50 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
41,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 27,1 €/m² mese a 49 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trevi-Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trevi-Colonna pressi Via del Boccaccio) è pari a
38,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore
Questo accogliente appartamento con 2 camere da letto nel Rione Colonna, a Roma, offre un soggiorno confortevole in uno spazio completamente arredato. L'immobile è dotato di aria condizionata individuale e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Godetevi l'ampio balcone o terrazza e una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno. È consentito fumare. L'edificio è dotato di ascensore e gli inquilini hanno accesso a una lavatrice in comune. Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi nella proprietà. Questa proprietà è stata verificata da Spotahome, che offre un'esperienza di affitto affidabile. Il quartiere Rione Colonna a Roma è ricco di attrazioni. A breve distanza, è possibile visitare monumenti importanti come Piazza Barberini, Angel Beauty Lounge e Il Messaggero. Altri punti di interesse nelle vicinanze includono l'Hotel Cecil Rome, la Fontana delle Api e Via Sistina
