Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere a 1.800 € mese (cod.65a8ed9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per appartamenti (da 24,8 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trastevere) è pari a
34,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trastevere
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento
Benvenuti in questo accogliente appartamento con una camera da letto situato a Trastevere, Roma. L'immobile è completamente arredato, dotato di aria condizionata individuale per il massimo comfort e di una cucina completamente attrezzata, con lavatrice e forno privati. L'affitto include tutte le utenze: elettricità, acqua, gas e Wi-Fi. Questo appartamento è stato verificato da Spotahome, garantendo un'esperienza di affitto affidabile. Trastevere è un quartiere vivace, noto per la sua ricca cultura e i suoi monumenti storici. Nelle vicinanze, potrete esplorare attrazioni come Trastevere Adv, la Fontana del Ponte Sisto e la Statua della Porchetta, tutte raggiungibili a piedi. I residenti possono godere del fascino artistico e dell'essenza storica della zona, circondati da monumenti e attrazioni turistiche uniche
