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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 1.780 € mese (cod.65a8e6d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 1.780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Giuseppe Cocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.780 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,7 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Largo Giuseppe Cocchi) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Cerchi un alloggio confortevole nel cuore di Roma? Questo appartamento con una camera da letto a Monteverde Vecchio potrebbe essere la tua prossima casa! L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno, aria condizionata indipendente, un balcone per il relax e una TV per l'intrattenimento. È inoltre certificato da Spotahome, a garanzia di qualità e conformità agli standard. Il quartiere Gianicolense di Monteverde Vecchio è un quartiere affascinante che offre un mix di tranquillità e accesso a numerose attrazioni iconiche. A pochi passi dalla proprietà, puoi visitare Palazzo Caprara, lo Chalet Svizzero e la Casa dei Teatri, tutti luoghi che offrono uno scorcio sulla ricca cultura e storia di Roma. Scegli questa come tua prossima residenza e goditi la vivacità della zona
