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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano a 750 € mese (cod.65a8e64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Columella nella zona OMI D53, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUADRARO (VIA DEI QUINTILI)) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tuscolano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuscolano pressi Via Columella) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Tuscolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Entrate in questo accogliente appartamento con una camera da letto situato nel Quadraro - Quartiere Tuscolano, a Roma. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata e di un accogliente sistema di riscaldamento a gas naturale, che vi garantirà il massimo comfort durante tutto il soggiorno. Inoltre, un balcone arricchisce l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio privato per godersi momenti all'aria aperta. Tutte le utenze, tra cui elettricità, acqua, gas e Wi-Fi, sono comodamente incluse nell'affitto, rendendo questa una scelta abitativa senza pensieri. Si prega di notare che l'immobile è riservato esclusivamente a donne. Il quartiere del Quadraro - Quartiere Tuscolano offre un fantastico mix di comodità e attrazioni. Nelle vicinanze, famose attrazioni turistiche come "Esodati" di Maupal per Muro e Arte di Strada sono facilmente raggiungibili, mettendo in mostra la vivace scena della street art. Per quanto riguarda la ristorazione, potete provare O'Sapor e Napule per alcune prelibatezze da fast food o assaporare la cucina tradizionale della Pizzeria Il Torneo, entrambi situati nelle vicinanze. Spostarsi ed esplorare la città sarà un piacere. Cogliete questa meravigliosa opportunità di vivere in una zona dinamica di Roma
