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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino a 1.350 € mese (cod.65a8e49c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Esquilino, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Manzoni nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO)) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Esquilino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esquilino pressi Viale Manzoni) è pari a
25,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Benvenuti in questo appartamento arredato con una camera da letto, situato nel vivace quartiere di Rione Esquilino a Roma. L'immobile è dotato di elettrodomestici essenziali, come lavatrice, lavastoviglie e forno in comune, perfetti per le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, l'appartamento dispone di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato dell'acqua per un maggiore comfort. Si prega di notare che il Wi-Fi è incluso, mentre le altre utenze sono a consumo
