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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.600 € mese (cod.65a84f98)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per quadrivani in zona Appio Latino (da 13,6 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Marzio, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Appio Latino pressi Via Tuscolana) è pari a
17,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona EUR che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in deciso aumento (+9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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