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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 850 € mese (cod.65a7a6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Camerini nella zona OMI E47, è proposto in affitto (da EUREKA REAL ESTATE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNE NUOVE - PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE)) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Augusto Camerini) è pari a
17,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino
BUFALOTTA- AD.ZE TALENTI VILLAGE / VIA AUGUSTO CAMERINI 95 In contesto residenziale tranquillo e curato, nelle immediate vicinanze del Talenti Village, proponiamo in locazione grazioso monolocale, di ca 43 mq, posto al piano terra, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, zona notte, bagno. La soluzione si distingue per la presenza di un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax. Completano la locazione un posto auto riservato e una comoda cantina. L’appartamento è arredato e si presenta pronto per essere abitato. Posizione strategica, ben collegata e servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento e consumo acqua, elemento che garantisce una gestione semplice e costi più prevedibili. Contratto di locazione 3+2 (anni), solo referenziati. Le visite verranno effettuate giovedì 23 aprile dalle h. 16.30 alle h. 18.00, contattaci per prenotare la tua visita! Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02
