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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 17.600 € mese (cod.65a7a000)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 17.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Panisperna nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
17.600 € mese per una
superficie commerciale di
618 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Rione Monti/Campitelli (da 20,5 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Marzio, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via Panisperna) è pari a
24,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento edificio storico
Prestigioso Ufficio in Affitto nel Cuore di Roma: Storia e Prestigio a Due Passi da Piazza Venezia Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Venezia, nel prestigioso Rione Trevi - Quirinale. Un'area conosciuta per la sua bellezza e la rilevanza storica, ideale per chi cerca una location esclusiva per la propria attività professionale. Location L'ufficio è ospitato all'interno dello storico Palazzo Campanari, un edificio d'epoca risalente alla fine del 1800, che si distingue per la sua maestosa facciata in bugnato, arricchita da balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. La posizione in via Panisperna, a breve distanza da Piazza di Spagna e dai Fori Imperiali, conferisce alla proprietà un prestigio unico e una visibilità straordinaria, ideale per un ufficio di rappresentanza. Descrizione dell'Ufficio Situato al secondo piano, l'ufficio offre un'ampia superficie di circa 1.088 mq, distribuita in 27 locali versatili, tra cui grandi sale riunioni perfette per ospitare incontri di lavoro, conferenze e presentazioni. Gli spazi interni, luminosi e ben articolati, si prestano a essere suddivisi in uffici privati, aree operative e sale per meeting, creando un ambiente di lavoro dinamico e funzionale. Stato e Finiture Le finiture dell'ufficio sono di alta qualità, con dettagli moderni che esaltano il fascino storico dell'edificio. L'impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il sistema di sicurezza, che comprende videosorveglianza e videocitofono, assicura la massima tranquillità. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00, offrendo un'accoglienza professionale e di alto livello a visitatori e clienti. Potenzialità d’Uso L'ufficio si presta a molteplici utilizzi professionali, rendendosi ideale per studi di architettura, studi legali, società di consulenza, sedi di rappresentanza o aziende che de[…]
