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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 920 € mese (cod.65a7810e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 920 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fanfulla da Lodi nella zona OMI C30, è proposto in affitto (da A.M. Servizi Immobiliari) a
920 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Fanfulla da Lodi) è pari a
21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con giardino
Quartiere Pigneto, per l'esattezza in via Fanfulla da Lodi, si affitta un delizioso appartamento bilocale appena finito di ristrutturare. L'appartamento si compone di un comodo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, soppalco - ripostiglio ed un giardino pavimentato privato. Il tutto come nuovo. L'appartamento viene fornito non arredato, ad eccezione del Mobilio della Cucina, nuovo e completo di frigo, forno e piano ad induzione . Due climatizzatori nuovi caldo/ freddo, porta blindata, finestre in PVC con doppio vetro. Scaldabagno elettrico nuovo. Le foto saranno disponibili dalla fine di questa settimana in quanto sono tuttora in corso le ultime rifiniture. L'appartamento è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 345/1660521. Ape G
