Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa a 1.500 € mese (cod.65a779d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona San Saba - Ripa, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aventino nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI)) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 32,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,9 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Saba - Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saba - Ripa pressi Viale Aventino) è pari a
26,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona San Saba - Ripa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMUS RE DI STEFANO PRECIUTTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino
Appartamento in affitto a Roma, Viale Aventino, ROMUS RE propone un bilocale completamente ristrutturato ed ammobiliato di 58 mq ca., libero da subito, con esposizione a Sud-Est e composto da: ingresso con doppi armadi a muro, soggiorno con accesso a terrazzino lineare con ingresso dipendente, cucina arredata e completa di zona pranzo, una camera doppia con armadio integrato, un bagno con finestra e box doccia angolare in cristallo ed alluminio completa l’offerta. Il bilocale è dotato di: Porta blindata, parquet in legno naturale in listelli di rovere chiaro nelle zone living e notte e ceramica nel bagno, infissi in alluminio con doppio vetro-camera, impianti elettrico idrico e termico rifatti ed aggiornati, condizionatore/pompa di calore in soggiorno, riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di termo-valvole e contabilizzatori. L’appartamento in affitto a Roma, Viale Aventino, è sito al piano terra di un palazzo signorile in cortina di 5, nella parte più centrale e servita del quartiere, a pochi passi da splendide locations quali il Giardino degli Aranci ed Il Buco della Serratura vista San Pietro, dista 50 metri a piedi dagli autobus e tram di Piazza Albania e soli 400 metri dalla fermata della Metro B “Circo Massimo”, è ideale per chi ama vivere e respirare l’aria e la bellezza della Roma imperiale Contratto richiesto c. concordato con cedolare secca, richieste referenze reddituali e 3 mensilità di deposito cauzionale
