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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Roma in zona Aurelio a 800 € mese (cod.65a4a14c)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per bivani (da 17,7 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del bivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
bivani in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Aurelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il bivano (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per bivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in affitto sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
Gregorio VII - In via della Cava Aurelia, in area pedonale a ridosso del Mercato Aurelio, proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C1. L' immobile, di circa 40mq, si presenta in buone condizioni ed è dotato di ampia vetrina su strada, serranda elettrica, due locali e bagno con antibagno. Libero da subito, sono richieste tre mensilità di deposito. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
