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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 750 € mese (cod.65a462ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Tufello nella zona OMI D12, è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALMELAINA - TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE)) per case indipendenti (da 13,4 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Monte Sacro/Talenti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte Sacro/Talenti pressi Tufello) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
In Via Villa di Faonte che congiunge Via delle Vigne Nuove a Via della Bufalotta, proponiamo la LOCAZIONE di un locale commerciale situato al piano terra di 39 mq. con CANNA FUMARIA. L'immobile dotato di ampia vetrina è composto da 2 vani, 2 ripostigli, bagno e antibagno. Completa la proprietà un posto auto esterno di 13 mq. La richiesta è di € 750 mese per il primo anno. Per qualsiasi informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci al il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00
