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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Gianicolense a 2.400 € mese (cod.65a44c65)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Ippolito Nievo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per uffici (da 12,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per loft (da 16,1 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostiense, mentre la zona di Gianicolense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Gianicolense pressi Piazza Ippolito Nievo) è pari a
19,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aatercasa srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione
Nel cuore pulsante di Trastevere, a ridosso di piazza Ippolito Nievo dove troviamo diverse linee di autobus per diversi quartieri della citta,a poche centinaia di metri dellla stazione di Trastevere, dove è possibile trovare tanti treni sia per Fiumicino aeroporto, che per le varie stazioni di treni e di metropolitane , particolare molto importante per la viabilità sia per uffici aperti al pubblico e per i professionisti nella zona ci sono vari ,di uffici pubblici . in un palazzo completamente ristrutturato con finiture di pregio, proponiamo in locazione un ufficio moderno e versatile di circa 100 mq, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del tuo business. Situato al piano rialzato, in un palazzo che fa angolo , questo spazio è estremamente luminoso, grazie alle 6 ampie finestre che affacciano su una strada tranquilla e silenziosa. Attualmente open space, offre ampie possibilità di suddivisione interna per adattarsi perfettamente a studi professionali, agenzie creative o aziende in crescita. • Spazi personalizzabili e finiture su misura • Contesto esclusivo e riservato • Servizio igienico già presente possibilità di posto auto scoperto • Posto auto riservato scoperto nell'attiguo parcheggio privato con cancelli elletrico con riconoscimento targhe Contattaci ora per organizzare una visita e trasformare questo spazio nel cuore operativo della tua attività,per ulteriori informazioni ed appuntamenti contattare il 06797689436 oppure il 3355240397
