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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.65a1690c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
27,3 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 20,6 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per loft in zona Centro Storico (da 27,5 €/m² mese a 60,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di EUR, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro storico di Roma, open space ad uso ufficio di 70 mq. In posizione strategica, è caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e grande luminosità . L?immobile è composto da un ampio open space con bagno, ideale per varie destinazioni d?uso. Sul retro del locale ingresso per il personale. I soffitti alti ed i bellissimi pavimenti in parquet rendono l'ambiente di rappresentanza, adatto a showroom, studio professionale o spazio espositivo. Aria condizionata l massimo comfort in ogni stagione. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone di locazione e deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone
