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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.100 € mese (cod.65a065a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Etruria nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Etruria) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
resimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
PER INFO: 351.48.50.269 SAN GIOVANNI DELIZIOSO BILOCALE IN AFFITTO San Giovanni e più precisamente in via Etruria, disponiamo di un accogliente bilocale in ottimo stato da subito disponibile da luglio, già arredato. Via Etruria si trova nel quartiere San Giovanni, a pochi passi dalla Metro A di piazza Re di Roma, vicino a tutti i servizi di prima necessità , scuole di ogni ordine e grado, trasporti pubblici, perfettamente collegata con il Centro pulsante di Roma. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e finestra. Impreziosisce l'intero immobile un grazioso giardino pavimentato di circa mq 20, perfetto per cene con amici o per zona lavanderia poichè provvisto di lavatrice. Porta blindata, infissi a risparmio energetico, completamente arredato ed in ottimo stato, riscaldamento e produzione di acqua calda autonomi. Caratteristiche del contratto di locazione: Solo referenziati con busta paga Contratto di 3 anni+2 Due mesi di deposito cauzionale Disponibile dal luglio Per questa soluzione abitativa in locazione contattateci per avere ulteriori informazioni e per fissare una visita. Riferimento annuncio 46/509 Chiamateci al 351.48.50.269 oppure scriveteci alla email info@resimmobiliare.com
