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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana a 900 € mese (cod.65a02d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pisana nella zona OMI D76, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA)) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per monolocali (da 18,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di La Pisana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pisana pressi Via della Pisana) è pari a
19,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona La Pisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Base Immobiliare srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage
PISANA Via della Pisana 1100 uscita GRA Pisana Regione Lazio, all'interno del Parco dei Massimi in contesto condominiale riservato e completamente nel verde, dotato di servizio di portierato, per chi cerca tranquillità lontana dal caos cittadino , disponiamo di un ampio monolocale in casale, completamente ammobiliato, composto da un ampio soggiorno con zona letto, un bagno, una cucina abitabile ed un bellissimo giardino di 200 mq . L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Disponibile dal 1 Maggio. Si richiede clientela referenziata con busta paga capiente o reddito personale dimostrabile. € 900,00 mensili + condominio ed utenze incluse € 300,00 mensili Per info ed appuntamenti scrivere su whatsapp al num.cell. 3408707454
