Negozio in affitto a Roma in zona Ottavia a 6.500 € mese (cod.65a019ef)

da ristrutturare da ristrutturare

Locale commerciale C/1 con canna fumaria – Centro Storico, area Quartiere Ebraico Nel cuore del Centro Storico di Roma, all’interno dell’area del Quartiere Ebraico, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1 (ex ristorante) situato in una posizione di altissimo interesse turistico e commerciale, caratterizzata da un flusso costante di visitatori e clientela internazionale. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente adatta ad attività di ristorazione o somministrazione. Il piano terra è destinato alla zona accoglienza e sala, il piano primo può essere utilizzato come ulteriore spazio per il pubblico o ambienti di servizio, mentre il piano seminterrato (S1) è dedicato a locali tecnici, deposito e magazzino. Elemento di grande valore è la presenza della canna fumaria già installata, caratteristica sempre più rara e determinante per questo tipo di attività. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e gli impianti in base al proprio concept, con il vantaggio di poter sviluppare un progetto su misura in una delle zone più richieste della città. La proprietà propone un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, con un canone mensile pari a €6.500, e si rende disponibile a valutare un canone a scaletta, al fine di agevolare l’investimento iniziale legato alla ristrutturazione e all’avviamento dell’attività. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage alla ricerca di una location centrale, con forte visibilità e ampie possibilità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo tecnico è possibile contattare direttamente l’agenzia