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Appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 800 € mese (cod.659f8eb9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Olindo Guerrini) è pari a 17,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
15,4/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E51 (CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI))
Pubblicato:
dom 22 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ticambiocasa srls

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo

ATTENZIONE: PRIMO CONTATTO SE INTERESSATI SOLO SU WHATSAPP AL SEGUENTE LINK: https://wa.me/393511777228?text=Ciao%2C%20vi%20contatto%20per%20l%27appartamento%20in%20Via%20Olindo%20Guerrini CONTRATTO 3+2, SOLO PER REFERNZIATI Nel prestigioso Complesso Villini Niccodemi — uno dei comprensori residenziali più esclusivi del quartiere talenti— proponiamo in locazione un raffinato bilocale di circa 55 mq, al primo piano con affaccio da l piano terra su giardino privato non transitabile. ARREDATO DELLA SOLA CUCINA. L'appartamento si presenta con una distribuzione interna ottimale: ingresso indipendente, soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno patronale con finestra. Il terrazzo, dotato di barbecue in muratura, completa un'abitazione pensata per chi vuole vivere Roma con comfort e riservatezza. Distribuzione interna Soggiorno con uscita sul terrazzo, Cucinotto separato, con elettrodomestici, Camera matrimoniale, parquet Bagno paDronale con finestra, Terrazzo con barbecue in muratura Posizione privilegiata: il primo piano con affaccio diretto su giardino privato non transitabile garantisce silenzio, privacy e una luce naturale costante — q. Servizi del comprensorio Piscina condominiale Portineria Guardiania notturna Videosorveglianza Ampi giardini comuni curati Ingresso con guardiola dedicata riscaldamento autonomo, condizionatori, spese condominiali circa 85 euro mensili. EPI: 176 kwh/m2 anno

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