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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 650 € mese (cod.659c6ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romeo Rodriguez Pereira nella zona OMI C47, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitti Sicuri
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
BALDUINA, nel prestigioso quartiere e precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, a soli 300 metri dalla medesima stazione, proponiamo un appartamento di circa 40 mq situato al piano terra di un elegante condominio, con ingresso semindipendente, ideale esclusivamente come studio professionale. L’immobile, in categoria catastale A/4 (residenziale, non ufficio), è composto da due vani, cucinotto e bagno, e si presenta in buone condizioni generali, pronto all’uso. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione più efficiente dei consumi. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica lo rendono particolarmente adatto a studio medico, fisioterapia, psicologia, professioni sanitarie, attività professionali di vario genere, studi legali e tecnici, garantendo riservatezza, facilità di accesso e un contesto signorile. Inserito in una zona ben servita e ad alta visibilità, rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera uno studio in un quartiere qualificato e ben collegato. Canone mensile: € 650, contratto: 4+4, si richiedono garanzie reddituali dimostrabili, disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al n.45427690 - RIF. 6857 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it
