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Locale commerciale in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo a 6.000 € mese (cod.65984e69)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per locali commerciali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Marzio, mentre nella zona di Ponte Mammolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Ponte Mammolo pressi Via Tiburtina) è pari a 9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono in leggero aumento (+3,23%).

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locale commerciale in affitto a Roma in zona Ponte Mammolo

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IN SINTESI

Prezzo:

6.000 € mese

Superficie:

560 m²

Prezzo al m²:

10,7/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

E9 (TOR CERVARA-PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA))

Indirizzo:

Via Tiburtina, Ponte Mammolo

Pubblicato:

gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Area Real Estate srl

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo

OPPORTUNITÃ UNICA SU VIA TIBURTINA Nel cuore di una delle arterie piÃ¹ dinamiche e ad alta visibilitÃ di Roma, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere, ex discoteca, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo grande investimento. Via Tiburtina 1110 LÂ immobile, accatastato C1 (commerciale), si sviluppa su una superficie di circa 560 mq al piano terra, caratterizzato da un ampio open space che offre massima flessibilitÃ per qualsiasi tipo di attivitÃ : ristorante, discoteca, showroom, palestra, centro eventi o format innovativi. Caratteristiche principali: Â Ampio ambiente open space modulabile Â Piano bar giÃ presente Â Diversi servizi igienici Â Doppio ingresso per gestione ottimale dei flussi Â Uscita di emergenza a norma Â 200 mq di spazio esterno ideale per area lounge, parcheggio o ampliamento attivitÃ La struttura si presta perfettamente sia per il rilancio di un locale notturno di tendenza, sia per progetti commerciali ad alto impatto, grazie alla posizione strategica e alla grande metratura. Un investimento ad alto potenziale, ideale per imprenditori visionari e operatori del settore che vogliono distinguersi. Disponibili anche 40 posti auto situati al seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita