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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 1.550 € mese (cod.6596f0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trionfale nella zona OMI D69, è proposto in affitto (da Coldwell Banker Royal RE) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Via Trionfale) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Royal RE
Via Cortina d'Ampezzo n.325, Via Cortina d'Ampezzo n.325, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con giardino con garage con cortile
ZONA UNIVERSITA' CATTOLICA - VIA TRIONFALE - APPARTAMENTO IN LOCAZIONE CON DUE POSTI AUTO - ? 1.550,00 Nelle immediate vicinanze dellUniversit Cattolica del Sacro Cuore e dell'ospedale San Filippo Neri, accanto alla stazione dei treni fermata Monte Mario, proponiamo la locazione di un appartamento situato allinterno di un comprensorio con ampi spazi verdi, ampio parcheggio condominiale, due posti auto a disposizione, servizio di portineria e ascensore. L'immobile si trova al quarto piano, tripla esposizione, molto luminoso ed stato appena ristrutturato ed composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno con finestra, una camera con bagno en suite ed una ulteriore camera da letto. Completa la propriet un balcone/lavanderia. Aria condizionata, pavimentazione in parquet, infissi doppio vetro taglio termico, porta di ingresso blindata. Nel cortile condominiale si possono parcheggiare due auto. Si richiedono granzie dimostrabili. Contratto di locazione 3+2. prezzo richiesto ? 1.550,00 Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker il marchio di Real Estate dalla tradizione pi longeva negli Stati Uniti che pu contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati. Il marchio Coldwell Banker inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialit del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili. - SC9634142
