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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.200 € mese (cod.6595ca48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Grande Muraglia nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE TORRINO S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Viale della Grande Muraglia) è pari a
17,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE TORRINO S.R.L.
via della grande muraglia 160, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
ANNUNCIO MOMENTANEAMENTE SENZA FOTO PERCHE' L'IMMOBILE E' NELLA FASE FINALE DELLA RISTRUTTURAZIONE. Torrino Nord - In Viale della Grande Muraglia proponiamo in locazione un appartamento trilocale posto al quinto piano. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con finestra e balcone. LA PROPRIETA' RICHIEDE SOLO INQUILINE DONNE, REFERENZIATE. LIBERO DAL 01/05/2026
