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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 750 € mese (cod.6595a511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardinale Oreglia nella zona OMI D45, è proposto in affitto (da Vivere Real Estate) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Real Estate
Via Fonteiana 86, Via Fonteiana 86, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con garage senza ascensore
Boccea, pi precisamente in Via Cardinale Oreglia, VIVERE Real Estate lieta di proporre la locazione di un appartamento di 33mq interni con balcone, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, cos composto: -salone con angolo cottura -camera da letto -servizio -balcone La posizione strategica, in quanto a pochi passi dalla fermata della metro Cornelia, dal capolinea Cotral e da tutti i servizi, garantisce anche la vicinanza con il Parco del Pineto, polmone verde della zona. L'esposizione ad est, e gli affacci sono sulla via, la quale, essendo pi interna rispetto alle principali e trafficate strade del quartiere, mantiene un contesto di maggiore privacy. Possibilit di affittare un box in autorimessa condominiale. Per ogni informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci. - SC9633300
