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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte a 1.750 € mese (cod.65946207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Rione di Ponte, la richiesta di 1.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giulia nella zona OMI B32, è proposto in affitto (da CARROZZO ROBERTA IMMOBILIARE) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 23,8 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Rione di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione di Ponte pressi via Giulia) è pari a
32,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Rione di Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
CENTRO STORICO VIA GIULIA AFFITTIAMO IN SONTUOSO PALAZZO D'EPOCA APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO ALTO CON AFFACCIO SILENZIOSO SU CORTE INTERNA. POSTO A 10 MINUTI A PIEDI DA CASTEL SANT'ANGELO E A 700 METRI DA PIAZZA NAVONA, E' L' APPARTAMENTO IDEALE PER CHI AMA VIVERE NEL CUORE DI ROMA. MISURA UNA SUPERFICIE DI 60 MQ E SI COMPONE DI SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, STANZA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA RISTRUTTURATO EX NOVO. VIENE CONSEGNATO CON CUCINA ARREDATA DI RECENTE ACQUISTO E DIVANO LETTO CON RETE E MATERASSO. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, SOFFITTI IN CASSETTONI, AMPIE ARMADIATURE, RISCALDAMENTO AUTONOMO. CANONE RICHIESTO EURO 1.750,00 OLTRE CONDOMINIO DI CIRCA 120,00 EURO MESE, RISCALDAMENTO AUTONOMO E UTENZE DI CONSUMO. CONTRATTO CONCORDATO IN CEDOLARE SECCA, NESSUN AUMENTO ISTAT NEGLI ANNI, NESSUNA SPESA DI REGISTRO. SONO RICHIESTI REDDITI DOCUMENTATI. NON E' CONSENTITO L'USO RICETTIVO DI ALCUN GENERE. PER MAGGIORI INFO E VISITE POTETE CONTATTARE ROBERTA CARROZZO IMMOBILIARE PREFERIBILMENTE ATTRAVERSO CANALE WHATSAPP AL NUMERO 339.4092262
