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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio a 870 € mese (cod.658f19f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona San Basilio, la richiesta di 870 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pollenza nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO (VIA POLLENZA)) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di San Basilio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Basilio pressi Via Pollenza) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Casal Bertone - San Lorenzo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
San Basilio, in via Pollenza proponiamo, in delizioso stabile, un appartamento in affitto composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio, balcone e terrazzo di 25 mq. Non arredato. €870,00 + €50,00 di spese condominiali. La locazione è riservata a lavoratori con contratti lavorativi a tempo indeterminato statale, parastatale, corporate inoltre la prenotazione della visita è effettuabile solo previo invio di una lettera di presentazione
