Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste a 1.300 € mese (cod.658e9de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trieste, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gondar nella zona OMI C21, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE SOMALIA S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Piazza Gondar) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trieste
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO IMMOBILIARE SOMALIA S.R.L.
Viale Somalia 155, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in locazione un bilocale situato al settimo piano di uno stabile signorile di otto dotato di ascensore. Al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e una comodissima cabina armadio. Gli affacci sono interni e silenziosi. La posizione è strategica, precisamente piazza Gondar, a pochi passi dalla metro B1 Libia, dalla stazione Nomentana e dai principali raccordi autostradali. Si presenta arredato. Libero dal 1 Giugno 2026 Per info contattateci al numero 3479844235 (whatsapp) o al numero 068601426
