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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Mezzocammino a 600 € mese (cod.658af269)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Largo Dino Battaglia nella zona OMI E184, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Mezzocammino (da 17,4 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Mezzocammino pressi Largo Dino Battaglia) è pari a
21,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Monte Sacro/Talenti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
AFFITTASI STANZE PER USO PROFESSIONALE SITUATE AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DI UNA PORZIONE DI VILLA. Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, in Largo Dino Battaglia, proponiamo in locazione quattro stanze non arredate,climatizzate e ristrutturate. Due di mq 14, una di mq 16 con servizio in comune, ed una di mq 20 con all'interno servizio privato. La richiesta mensile di queste, a seconda della metratura, va da 500 fino a 600 euro. In caso di locazione di tutte le stanze ad una unica persona il prezzo richiesto è di euro 1700 al mese. Queste stanze non verranno locate a medici di base e a professionisti che necessitino di licenze particolari. Libere da Settembre 2026
