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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria a 1.900 € mese (cod.658a9f46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fasana nella zona OMI C41, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Fasana) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCOTTICASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Nel ricercato e rinomato quartiere Prati-Delle Vittorie e più precisamente nell'elegante Via Fasana, a pochi passi dalle fermate della Metro linea A “Ottaviano” e “Lepanto”, proponiamo la locazione transitoria di uno splendido ed ampio trilocale di mq. 90 finemente ristrutturato posto al piano terra di un prestigioso stabile con servizio di portineria. La proprietà, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile impreziosito da un' accogliente, intima e riparata zona living esterna con copertura automatizzata che le conferisce charme ed esclusività, vanta un'elevata luminosità e viene locata completamente arredata. Dispone di riscaldamento centralizzato con contatore di fornitura di calore, impianto di climatizzazione, porta blindata, comodo soppalco, armadi a muro, inferriate, sistema d'allarme e di irrigazione. Disponibile solo per locazione abitativa ad uso transitorio. Canone mensile richiesto Euro 1.900. Solo Referenziati con garanzie reddituali dimostrabili. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046 Sito www.scotticase.it sezione immobili in affitto
