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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 2.500 € mese (cod.6589bb8b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via della Colonna Antonina nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 24,5 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 24,5 €/m² mese a 46,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Flaminio, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via della Colonna Antonina) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
L 'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un ufficio posto al primo piano con ingresso indipendente di un caratteristico stabile d 'epoca in Via della Colonna Antonina. L 'ufficio si compone di ingresso indipendente, scala di accesso, sala d 'attesa, tre ampie stanze e bagno. I pavimenti sono in parquet, sono presenti infissi con doppi vetri, cancelletto a tutte le finestre, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L 'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Roma a pochi passi da Montecitorio e da Piazza Colonna. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
